Ferien machen oder hier leben? Bei diesem Einfamilienhaus geht beides. Und zwar richtig gut!

25876 Schwabstedt

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
96 m2
Grundstück
709 m2
Zimmer
3.00

Liebhaber von Holzhäusern kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Holz als natürliches und umweltfreundliches Baumaterial liegt voll im Trend. Und in diesem schönen und gepflegten Objekt ist alles schon fertig für Ihren Einzug! Um die 96 m² ebenerdige Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und werden nachhaltig mit Fernwärme aus Biogas versorgt. Für kuschelige Winterabende gibt es noch einen zusätzlichen Kaminofen im hellen und freundlichen Wohnzimmer. Ob Sie dieses schöne Objekt als Wohnhaus oder Ferienhaus nutzen – hier lebt es sich zu jeder Jahreszeit gut und bequem. Grundriss unter www.mgimmo.de

Eckdaten
Objektnummer 0-1764
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 96 m2
Grundstücksfläche 709 m2
PLZ 25876
Ort Schwabstedt
Kaufpreis 285.000 €
Courtage 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Etagen 1
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00
Dachform Satteldach
Bauweise HOLZ
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 2000
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche EBK
Heizungsart FERN
Befeuerung FERN
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Verbrauchsausweis
Gültig bis 13.09.2033
Energieträger FERN
Endnergieverbrauch 84.80 kWh/m2*a
Klassifizierung C
Ausstattung

Im Jahr 2000 wurde das Haus in Holzständerbauweise mit massiver Blockbohlenfassade auf dem rund 700 m² großen Grundstück errichtet. Erst 2018 wurden alle Fenster energieeffizient erneuert. Das gesamte Objekt ist hell und freundlich gestaltet, strahlt insgesamt eine sehr positive Atmosphäre aus. Vom zentralen und geräumigen Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeits-, Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ebenfalls vom Flur aus geht es in ein weiteres großes Zimmer mit direktem Anschluss an einen Lagerraum und die Gerätekammer, in die geräumige Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Heizung) sowie in das Gäste-WC. Den Carport erreicht man sowohl über die Gerätekammer als auch über den Hauswirtschaftsraum. Im gepflegten Garten findet man viele idyllische Plätzchen zum Ausspannen oder zum Beisammensitzen.

Lage

Dieses Objekt liegt traumhaft ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück grenzt an eine Streuobstwiese – mehr Ruhe und Natur findet man kaum in dieser wunderschönen Kombination. Die gepflegte Gemeinde Schwabstedt liegt in einer sehr beliebten Ferienregion am bezaubernden Flüsschen Treene und ist der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt für die umliegenden Kirchspielgemeinden. Hier findet man eine intakte Infrastruktur mit allen Dienstleistungsbetrieben (u.a. Banken, Ärzte, Apotheke), Handel und Gewerbe, zwei Seniorenwohnanlagen, Kindergarten und Grundschule. Besonders reizvoll ist das Fluss-Schwimmbad, ein touristisches Highlight der Region. Von Schwabstedt aus erreicht man in knapp 20 Minuten Husum. Mit seinen rund 24.000 Einwohnern ist Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, das Zentrum des Kreises Nordfriesland. Hier lässt es sich herrlich leben, arbeiten und entspannen. Husum ist schnell über die B 5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Sylt erreichbar. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Finden Sie Ihre neue Immobilie


zu den Angeboten

Sie möchten verkaufen? Wir helfen Ihnen.


Und so geht's

Vertrauen Sie auf unsere Expertise.


Über uns

Mit gutem Gespür für Markt und Menschen.


unsere Arbeitsweise

Weitere Immobilienangebote

Haus zum Kauf

Doppelhaushälfte mit Reetdach und jeder Menge Ausbaureserve.

Bordelum

Gewerbe zur Miete

Bürofläche im Industriegebiet Husumer Außenhafen

Husum

Haus zum Kauf

Ferien machen oder hier leben? Bei diesem Einfamilienhaus geht beides. Und zwar richtig gut!

Schwabstedt

Haus zum Kauf

Einziehen, wohlfühlen! Großzügige Doppelhaushälfte nach hochwertiger Kernsanierung

Husum

Haus zum Kauf

Ebenerdiges Holzhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage und Nordsee-Nähe.

Dörpum

Haus zum Kauf

Gute Anlageperspektive in bester Husumer Lage.

Husum

Wohnung zum Kauf

Kurzfristig frei! Energieeffiziente 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Husum

Husum

Haus zum Kauf

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Nordfriesland! Vielfältig nutzbar, plus jede Menge Natur

Langenhorn

Haus zum Kauf

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Löwenstedt

Haus zum Kauf

Traumhaft schönes Reetdachhaus - mit Wasserblick zur Schlei

Schaalby / Füsing

Haus zum Kauf

Wohnhaus auf großem Grundstück in Schwabstedt - sep. Bauplatz möglich

Schwabstedt

Haus zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Husum - Jahreskaltmiete ca. 25.000 Euro

Husum

Gewerbe zur Miete

Diverse Industriehallen im Gewerbegebiet Husumer Außenhafen!

Husum

Haus zum Kauf

In ruhiger Lage auf Eiderstedt - Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Top-Energiewerten

Uelvesbüll

Haus zum Kauf

Ruhiges Wohnen in Husum: Ideal für Paare und kleine Familien.

Husum

Haus zum Kauf

Anlageobjekt in Husum! Top-Lage und gut vermietet!

Husum

Haus zum Kauf

Anlageobjekt in Tönning - Jahreskaltmiete ca. 18.100,00 Euro

Tönning

Haus zum Kauf

RESERVIERT! Ein Reetdachanwesen zur Selbstverwirklichung in Witzwort.

Witzwort

Haus zum Kauf

Ferienhaus mit Extra-Baugrundstück an der Eider!

Hennstedt

Ihr Ansprechpartner

Oliver Gernert

04841 669250

Jetzt anfragen