Büro-/Praxis-/Schulungsflächen mit Werkstatt/Labor/Lager im Industriegebiet Husumer Außenhafen!

25813 Husum

Kaltmiete
9 €
Bürofläche
167 m2

Zweigeschossiges Bürogebäude in Stahlskelettkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, Außenmauerwerk mit Putz-und Trapezblechverkleidung, Pultdach mit gedämmten Sandwichplatten, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Innenliegendes Treppenhaus und Außentreppe. - Grundrisse unter www.mgimmo.de - Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Labor/Werkstatt/Lager (ca. 102 m² Nutzfläche), Sozial- und Nebenräume (ca. 25 m²) Obergeschoss: 3 Büroräume + 2 große Schulungs-/Veranstaltungsräume (zusammen ca. 167 m²) , Küche, Sozial-und Nebenräume (ca. 79 m²). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar. Die Dachfläche des Gebäudes kann nicht angemietet werden. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.

Eckdaten
Objektnummer 0-1783
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete/Pacht
Bürofläche 167 m2
Gesamtfläche 373 m2
PLZ 25813
Ort Husum
Kaltmiete 9 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 2 Kaltmieten
Courtage 0,595 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Etagen
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachform Pultdach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze
Baujahr 1976
Verfügbar ab sogleich
Küche
Heizungsart
Befeuerung
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Bedarfsausweis
Gültig bis 06.09.2027
Energieträger GAS
Endenergiebedarf 251.00 kWh/m2*a
Klassifizierung
Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb einer Industrieliegenschaft im Husumer Außenhafen. Husum ist als Kreisstadt das wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands. Die Stadt ist Mittelzentrum für die Westküste Schleswig-Holsteins mit entsprechenden Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen. Husum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Schienennetz.

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