Verkauft

Traumhaft schönes Reetdachhaus - mit Wasserblick zur Schlei

24882 Schaalby / Füsing

Wohnfläche
140 m2
Grundstück
757 m2
Zimmer
4.00

Sie suchen einen idyllischen Rückzugsort, an dem Sie sich rundum frei fühlen? Dieses komfortable Reetdachhaus in dem Ortsteil Füsing der Gemeinde Schaalby (Kreis Schleswig-Flensburg) empfängt Sie zu jeder Jahreszeit mit einer wohltuenden Brise Urlaubsflair. In ruhiger Lage erwartet Sie ein naturverbundenes Grundstück, auf dem sich das charmante Reetdach liebevoll in die grüne Umgebung einfügt. Hier können Sie genüsslich den Blick in die weite Landschaft schweifen lassen, mitsamt unverbauter Sicht auf den Ostseearm Schlei. Entdecken Sie, wie sich Flair und Funktionalität optimal ergänzen – die harmonisch komponierte Architektur und moderne technische Ausstattung machen es möglich. Die Immobilie eignet sich als Ferienobjekt oder fester Wohnsitz. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium.

Eckdaten
Objektnummer 0-1745
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 140 m2
Grundstücksfläche 757 m2
PLZ 24882
Ort Schaalby / Füsing
Etagen 3
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00
Dachform Reetdach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 2011
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche EBK, OFFEN
Heizungsart ZENTRAL
Befeuerung GAS
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Verbrauchsausweis
Gültig bis 22.11.2033
Energieträger GAS
Endnergieverbrauch 83.20 kWh/m2*a
Klassifizierung C
Ausstattung

Hereinkommen, Energie tanken. Dank lichtdurchfluteter Räume sowie der Kombination aus hochwertigen Fliesen und modernen Wohnelementen versprüht die Immobilie vor allem eines: Wohngefühl mit ganz viel Wohlgefühl.

Im Winter lädt der knisternde Kamin zu einer Tasse Tee und einem guten Buch ein. Koch-Enthusiasten können in der modernen Landhaus-Küche nach Herzenslust neue Rezeptideen ausprobieren. Abends ein entspanntes Vollbad nehmen? Im komfortabel ausgestatteten Badezimmer immer eine gute Idee.

Und an sonnigen Sommertagen: Einfach zurücklehnen auf dem weitläufigen Balkon oder im Garten! Genießen Sie die grüne Aussicht bei einem Glas Wein. Oder entspannen Sie mit Gästen bei einem leckeren Abendessen unter freiem Himmel. Zeit, den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Highlights

- grünes Grundstück mit unverbautem Wasserblick zur Schlei
- gemütlicher Kamin
- zwei Süd-Balkone mit Holzdielen und Glas-Geländer
- moderne Einbauküche im Landhausstil
- Badkomfort mit Badewanne, zwei Duschen und Bidet
- elektrische Rollläden & Plissee-Anlagen
- hochwertiges Parkett und Fliesenboden
- Erdgas-Zentralheizung
- Carport mit Abstellraum (ca. 45 m²)







Das Erdgeschoss (ca. 51 m² Wohnfläche) besteht aus Diele, Wohn- und Essbereich, offener Küche, großzügigem Balkon und modernem Tageslicht-WC. Daneben befindet sich der Carport mit angeschlossenem Abstellraum.

Im Obergeschoss (ca. 38 m² Wohnfläche) erwarten Sie ein behagliches Studio, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und Balkon.

Das Kellergeschoss (ca. 52 m² Nutzfläche) eignet sich auch, um Gäste unterzubringen. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit 2-flg. Terrassentür, Dusch-WC sowie einen Vorkeller, Anschluss- und Wirtschaftsraum.

Lage

Raus aus dem Großstadtstress, mitten hinein in die ländliche Idylle: Die Gemeinde Schaalby öffnet Ihnen das Tor für ein entschleunigtes Leben. Füsing ist ein Ortsteil der Gemeinde Schaalby. Der Ostseearm Schlei, die Füsinger Au sowie weitläufige Acker- und Weideflächen bieten eine malerische Kulisse für erholsame Spaziergänge. Hier spüren Sie die Gelassenheit des Nordens, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Schaalby, zum Beispiel: Hofladen, rollender Kaufmann für frische Lebensmittel, Sportanlagen, Spielplatz, Kindertagesstätte, Grundschule, Jugendhaus. Für weitere Versorgungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die historische Wikingerstadt Schleswig.

Sie möchten sich einen persönlichen Eindruck von den Vorzügen dieses komfortablen Reetdachhauses verschaffen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

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