Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit großem Wintergarten und zentraler Lage im schönen Husum.

Kaufpreis: 279.000,00 €

Sofortanfrage

Details als PDF

Technische Angaben

externe Objnr: 0-1910

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenend

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Husum

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 279.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca.: 110,00 m²

Nutzfläche ca.: 30 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Erdgas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Beschreibung

Wann ist der Mensch glücklich? Wenn er ein gemütliches Zuhause hat, mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Wenn sein Heim sehr zentral in einer der reizvollsten Städte an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste liegt und er trotzdem ins Grüne schauen kann. Kurz: wenn ihm dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in Husum bald gehört. Machen Sie sich und Ihre Familie glücklich, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Ausstattung u. Beschreibung

Das Reihenendhaus (rechtlich als Wohnungseigentum geführt) wurde 1985 erbaut. Zum Miteigentumsanteil gehören 2/3 der Grundstücksfläche von 371 m² sowie das Sondereigentum an der ca. 110 m² großen Wohnung, die sich über 2 Etagen plus Spitzboden erstreckt. Im EG befinden sich ein Abstellraum mit Gäste-WC, die Küche, der große Wohnraum mit Kaminofen (Bj. 2010) und der große, beheizte Wintergarten mit Blick ins Grüne und Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten. Die Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss. Hier präsentieren sich die beiden gut ausgestatteten Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 3 weitere Zimmer (Schlafen, Kinder, Arbeiten, Gäste...) und zwei Abstellräume. Mit der Klapptreppe im DG-Flur erreicht man den Spitzboden (nicht ausgebaut). Im Gartenbereich gibt es außerdem noch ein kleines Gartenhaus, zudem gehört zum Objekt eine Pkw-Garage. Die Immobilie wird über eine moderne Gasbrennwert-Therme (Bj. 2018) mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Lage

Die Lage dieses Reihenendhauses ist optimal für Familien mit Kindern: Ein großer Supermarkt liegt gegenüber, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Und die malerische Husumer Innenstadt mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 137,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2018).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Endenergieverbrauch: 137,7 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 23.03.2036

Energieeffizienzklasse: E

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Gernert

Tel.:: 04841/669250

E-Mail:: info@mgimmo.de

Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum

Weitere Immobilien

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Husum - Jahreskaltmiete ca. 25.680,00 Euro

externe Objnr: 0-1740 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 25813 Husum Grundstücksgröße: 374 m² Wohnfläche ca.: 269,00 m²

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

externe Objnr: 0-1874 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 25873 Rantrum Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 6 Grundstücksgröße: 1.117 m² Wohnfläche ca.: 317,00 m²

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

externe Objnr: 0-1877 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 25873 Rantrum Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 6 Grundstücksgröße: 1.117 m² Wohnfläche ca.: 317,00 m²

Nahe Husum, viel Potenzial für eigene Ideen: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf großem Grundstück

externe Objnr: 0-1884 Haus Einfamilienhaus Kauf 25872 Wittbek Anzahl Zimmer: 4,5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksgröße: 1.137 m² Wohnfläche ca.: 118,00 m²

Wohn-Highlight mit Stil und viel Platz: modernes Einfamilienhaus nahe Nordsee und Husum.

externe Objnr: 0-1888 Haus Einfamilienhaus Kauf 25860 Horstedt Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: 746 m² Wohnfläche ca.: 195,00 m²

Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit großem Wintergarten und zentraler Lage im schönen Husum.

Technische Angaben

Kategorie

Geografische Angaben

Preise

Flächen

Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung u. Beschreibung

Lage

Sonstige Angaben

Energieausweis

Deine Anfrage zu der Immobilie „Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit großem Wintergarten und zentraler Lage im schönen Husum.“ (0-1910)

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Gernert

Weitere Immobilien

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Husum - Jahreskaltmiete ca. 25.680,00 Euro

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

Nahe Husum, viel Potenzial für eigene Ideen: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf großem Grundstück

Wohn-Highlight mit Stil und viel Platz: modernes Einfamilienhaus nahe Nordsee und Husum.