Roter Klinker, Satteldach, umgeben von viel Grün und guter Luft. Das Leben hier bei uns im Norden kann so schön sein! Wer ein gut-gepflegtes Zuhause für sich und seine Familie sucht, wer Ruhe und Natur liebt und es sich gerne gemütlich macht, ist hier genau an der richtigen Adresse. Genießen Sie ganz bald das Leben in Nordfriesland in diesem schönen Einfamilienhaus und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Ausstattung u. Beschreibung
Das Haus wurde 2001 auf dem 1.154 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf 2 Ebenen insgesamt ca. 121 m² Wohn- und Wohlfühlfläche. Vom großen Flur im Erdgeschoss führen Türen zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum (mit Zugang nach außen, zum Carport) mit angrenzendem Heizungs- und Vorratsraum sowie zum sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kaminofen und direkten Zugängen zur Terrasse bzw. zum Garten. Die Treppe im Flur führt ins OG, wo es 3 weitere, große Zimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Bad (neu in 2020) mit Wanne und Dusche sowie den Zugang zum Spitzboden gibt, der als Nutzfläche ausgebaut ist und Platz für Hobby oder als Stauraum bietet. Das Haus wird von einer Flüssiggas-Heizung versorgt und hat lt. Energieausweis sogar die Effizienzklasse A! Im Wohn- und Küchenbereich, Gäste-WC sowie im Bad (OG) gibt es Fußbodenheizung. Außen punktet das Objekt mit einem schönen Garten, in dem ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus stehen, und dem Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Das hübsche Einfamilienhaus ist ab 01.02.2026 verfügbar.
Lage
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen 30er-Zone im kleinen Ort Wisch, der mit seinen rund 100 Einwohnern zum Amt Nordsee-Treene gehört, idyllisch von Wiesen und Feldern umgeben und nur knapp 5 Autominuten vom nächstgrößeren Ort Schwabstedt entfernt ist. Schwabstedt liegt am bezaubernden Flüsschen Treene und ist der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt für die umliegenden Kirchspielgemeinden. Hier findet man eine intakte Infrastruktur mit allen Dienstleistungsbetrieben (u.a. Banken, Ärzte, Apotheke), Handel und Gewerbe, zwei Seniorenwohnanlagen, Kindergarten und Grundschule. Besonders reizvoll ist das Fluss-Schwimmbad, ein touristisches Highlight der Region. Von Schwabstedt aus erreicht man in knapp 20 Minuten Husum. Mit seinen rund 24.000 Einwohnern ist Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, das Zentrum des Kreises Nordfriesland. Hier lässt es sich herrlich leben, arbeiten und entspannen. Husum ist schnell über die B 5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Sylt erreichbar. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 38 kWh/[m²*a), Effizienzklasse A, Flüssiggas.
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
