2 Zimmer, 2 Balkone und jede Menge Meerblick: Eigentumswohnung an der Flensburger Förde.

Kaufpreis: 249.000,00 €

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Technische Angaben

externe Objnr: 0-1844

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 24955

Ort: Harrislee / Wassersleben

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 249.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca.: 75,00 m²

Nutzfläche ca.: 5 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Ausstattung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Für die Ferien? Für immer? Mit dieser reizvollen 2-Zimmer Eigentumswohnung haben Sie die freie Wahl. Hier, ganz oben im Norden Deutschlands, lebt es sich sehr entspannt und sehr maritim. Ganz egal, ob Sie hier urlauben oder ständig wohnen: man wird Sie um den Blick auf die Flensburger Förde beneiden, denn der ist schon was ganz Besonderes. Als Urlaubs-Refugium oder Wohntraum für zwei eignet sich dieses herrliche Objekt gleichermaßen. Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerraum runden diese Immobilie perfekt ab. Schnuppern Sie bald Seeluft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir sagen landestypisch gerne „Moin!“.

Ausstattung u. Beschreibung

Der Gebäudekomplex, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1982 fertiggestellt und liegt nur knapp 100 Meter von der Flensburger Förde entfernt. Neben dem fantastischen Ausblick zählen Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerraum zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses Objektes. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und hat insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Vom gepflegten Treppenhaus betritt man den geräumigen Flur, von dem die Küche (mit Einbauküche und kleinem Essplatz), das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie der Wohn-Essbereich erreicht werden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer vom Wohn-Essbereich, der andere ist vom Schlafzimmer zu begehen. Die Räume sind hell und freundlich, die Ausstattung ist sehr gepflegt. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme geregelt.

Lage

Wassersleben gehört zur Gemeinde Harrislee und liegt quasi direkt an der Grenze zu Dänemark. Der kleine Grenzübergang „Schusterkate“ hat schon fast Kultcharakter. Wassersleben entstand ursprünglich als Villen-Vorort von Flensburg, das direkt an Wassersleben bzw. Harrislee anschließt. Harrislee bezeichnet sich selbst als Tor/Brücke zu Skandinavien und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung eine umfassende Infrastruktur, um hier gut zu leben und zu arbeiten. Dank der Nähe zu Flensburg erschließt sich für die Bewohner eine attraktive und lebenswerte Region. Flensburg ist die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und Heimat für rund 90.000 Menschen, die hier alles finden, was für Leben, Arbeit und Freizeit wichtig ist: eine perfekte Infrastruktur mit mehreren großen Einkaufszentren im Flensburger Umland sowie vielen großen und kleinen Einzelhandelsgeschäften in der City. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen (von Grundschulen bis Gymnasien) sowie die Hochschule Flensburg und die Europa-Universität. Die ärztliche Versorgung mit vielen Allgemein- und Facharzt-Praxen sowie einem großen Facharztzentrum und 2 Krankenhäusern ist sehr gut. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig, und die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Flensburg sind für Einwohner wie Besucher aus aller Welt ein absolutes Highlight hier im Norden. Freizeitsportler finden ihre Erfüllung – zu Land, zu Wasser und in der Luft. Nicht umsonst lautet Flensburgs offizieller Slogan „Zwischen Himmel und Förde“.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,40 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Fernwärme.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.