Schöner wohnen nahe Husum: familiengerechtes und gepflegtes Einfamilienhaus in Mildstedt.

Ein Hingucker im typischen Schweden-Rot, so präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mildstedt nahe Husum. Ein Wohntraum für Familien, die gerne zentral aber doch im Grünen leben möchten, und die Besonderheiten wie z.B. eine Sauna, ein geräumiges Gartenhaus und eine Außenfassade mit Blockbohlen zu schätzen wissen. Manchmal ist so ein Haus Liebe auf den ersten Blick, vielleicht ja auch bei Ihnen? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

2001 entstand dieses hübsche Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit Blockbohlen als Außenfassade auf dem 822 m² großen Grundstück. Der gute Eindruck, den das Objekt schon von außen macht, setzt sich im Inneren fort. Die ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sind gut und praktisch aufgeteilt: Alle Räume sind vom zentralen und großen Flur erreichbar: Gäste-WC, Küche (Einbauküche), Hauswirtschaftsraum, der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Garten, ein Bad mit Dusche und Wanne (vor ca. 3 Jahren modernisiert) sowie 3 geräumige Zimmer (Schlafen, Kinder, Gäste, Büro...). Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Dachboden mit einer Nutzfläche von weiteren rund 40 Quadratmetern. Hier befinden sich u.a. neben einem Duschbad auch eine kleine Sauna, die natürlich zum absoluten Wohlgefühl in den eigenen 4 Wänden beiträgt. Im Außenbereich punktet das Haus mit dem gepflegten Garten inkl. Gartenhaus sowie mit der großen, gepflasterten Einfahrt und dem Carport. Heizung und Warmwasser kommen über Fernwärme, außerdem wird die Energieversorgung durch ein auf dem Dach montiertes Balkonkraftwerk unterstützt. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am östlichen Rand von Mildstedt , einem sehr beliebten Wohnort ganz in der Nähe zur Kreisstadt Husum sowie zur Lebensader entlang der Westküste, der Bundesstraße B 5. Auch die schnelle Verbindung zur Ostküste (Flensburg) ist durch die nahegelegene B 201 garantiert. Die Infrastruktur von Mildstedt bietet alles, was man zum Leben und Arbeiten braucht: Große Supermärkte finden sich hier genauso wie kleinere Geschäfte, Ärzte und Banken ganz in der Nähe. In Mildstedt gibt es eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule, außerdem ist das Vereinsleben sehr ausgeprägt. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 76 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Nah-/Fernwärme.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten