VERKAUFT! Gepflegter Bungalow mit Garage in Husum/Nordsee

Haus, 133 m2, 5 Zimmer in 25813 Husum / Rödemis

0-1613
Wohnen
Kauf
Haus
gepflegt
133,00 m2
73,00 m2
595,00 m2
25813
Husum / Rödemis
3,57% auf den Kaufpreis
1
5
3
2
Walmdach
Massiv
3
2003
verkauft
sogleich
Einbauküche
Zentral, Fussboden
Gas

Objektbeschreibung

VERKAUFT! Dieser 2003 gebaute Walmdachbungalow besticht nicht nur durch die Lage in einem der beliebtesten Ortsteile von Husum/Nordsee, sondern auch durch viele Extras und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gepflegte Haus befindet auf einem 595 m² großen Grundstück, verfügt über insgesamt 5 Zimmer und eignet sich hervorragend für eine Familie mit 1-2 Kindern, als Altersruhesitz oder auch als Feriendomizil. Die gute Raumaufteilung des Hauses ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene mit ausreichend Platz für ein behagliches und bequemes Wohnen. Der liebevoll angelegte Garten und die überdachte Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung bieten ausreichend Freiraum und laden zum Verweilen im Freien ein. Zu dem Anwesen gehören ferner ein Gartenhaus sowie eine Garage mit Abstellraum. Die Übernahme ist sogleich möglich. Grundriss unter: www.mgimmo.de

Angaben zur ENEV 2014

Verbrauchsausweis, gültig bis 05.06.2029
2003
Gas
65 kWh / (m2 · a)
0
50
100
150
200
250
300
350
400
> 450
Energieverbrauch 65

Ausstattung

Auf einer Fläche von ca. 133 m² überzeugt im barrierefreien Erdgeschoss eine zweckmäßige Zimmerflucht. Die großzügige Diele bietet Zugang zu allen Zimmern. Lichtdurchflutet durch große Fenster- und Türenelemente mit Austritt zur angrenzenden Süd-West-Terrasse, verbindet sich der Wohnbereich mit dem Esszimmer über einen offenen Durchgang. Im Sommer erweitern Terrasse und Garten den Lebensraum, in der kühlen Jahreszeit sorgt der Kamin für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Zudem ist der Kamin ein dekoratives Wohnelement. Im Westffügel des Hauses liegt das Schlafzimmer. Freundlich und modern zeigt sich hier das Bad en Suite, mit Dusche und Eckbadewanne. Im Ostflügel befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein komfortables Duschbad. Beide Bäder sind geschmackvoll hell gefliest und mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. An die wertige und gut ausgestattete Landhausküche mit Platz für einen Essplatz schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. In fast allen Räumen wird die Heizung von Fußbodenerwärmung unterstützt. Der Hauswirtschaftsraum verfügt neben einer Wirtschaftsküche über einen direkten Zugang in die Garage, die mit einem elektrischen Torantrieb zusätzlichen Komfort bietet. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Abstellraum, in dem die Erdgas-Zentralheizung sowie eine Zentralstaubsaugeranlage platziert ist. Der Zentralstaubsauger (das zentrale Saugaggregat) ist somit abseits des Wohnbereiches stationiert. Das Ergebnis ist perfekte Hygiene und höchster Wohnkomfort!

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Husum/Nordsee, im bevorzugten Ortsteil Rödemis, in guter und citynaher Lage. Rödemis ist ein beliebter Stadtteil von Husum mit einer modernen Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus den Bahnhof, den Husumer Binnenhafen und den Marktplatz. Die Nordseestadt Husum, auch bekannt als 'Graue Stadt am Meer', bietet Ihnen maritimes Hafenflair, Kultur und Vergnügliches für jeden Anspruch. Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Die Nordsee liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür - bei Ebbe und Flut. Das weltweit einzigartige Wattenmeer, das 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe gekürt wurde, beginnt am Hafen in Husum. Die Natur um Husum ist einzigartig - das Meer reicht durch den malerischen Hafen bis in die historische Innenstadt hinein - Nordsee, Marschwiesen, Wald und Heide - und natürlich die reine frische Meeresluft. Jedes Frühjahr verwandeln über 4 Millionen Krokusse den Husumer Schlosspark in ein lilafarbenes Naturschauspiel. Das Schloss vor Husum ist das einzige Schloss an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, welches sich nur wenige Gehminuten von Hafen und Einkaufsstraßen entfernt, mitten im Zentrum der Stadt befindet und sich zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum entwickelt hat. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, umfangreiche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sowie div. Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Dieses Karte wird von Google Maps eingebettet.
Es gelten die Datenschutzerklärungen von Google.

Karte aktivieren

Direkte Anfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.
Kontakt