Einzigartiges Reetdachanwesen mit 4 sep. Ferienwohnungen in Alleinlage!

Haus, 370 m2, 12 Zimmer in 25876 Wisch

0-1601
Wohnen
Kauf
Haus
gepflegt
370,00 m2
50,00 m2
5.207,00 m2
25876
Wisch
750.000 €
3,57% auf den Kaufpreis
2
12
6
6
Reetdach
Massiv
7
1872
offen
nach Vereinbarung
Einbauküche, Offen
Zentral
Gas, Elektro

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen liegt in herrlicher Alleinlage des beliebten Ortes Wisch, auf einem ca. 5.200 m ² großen Grundstück. Ein ideales Refugium für Mensch und Tier, die Ruhe und Erholung suchen, abseits von Alltagslärm und Stress. Neben einem liebevoll restaurierten und reetgedeckten Landhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche und sep. Einliegerwohnung (ca. 47 m²), befinden sich drei stilvolle und hochwertig ausgestattete Ferienhäuser-/wohnungen auf dem Grundstück, die Größen zwischen ca. 39 m² und 77 m² aufweisen. Das gesamte Anwesen vermittelt das erholsame Gefühl, in wohltuender Stille mit viel Komfort zu wohnen, in einer der schönsten und natürlichsten Landschaften Schleswig-Holsteins. Mit einem wunderschönen parkähnlichen Garten, kleinem See und idyllischen Sitzgelegenheiten sorgt dieser außergewöhnliche Landsitz für Ruhe und Geborgenheit. Viele verschiedene Bäume, Ziersträucher und großzügige Rasenflächen wechseln sich ab und bieten bezaubernde Rückzugsorte. Das weitläufige Grundstück, welches mit einer Einfriedung rundum eingefasst ist, bietet zudem einen fantastischen Weitblick über grüne Wiesen. Die gepflasterte Zuwegung zu den einzelnen Häusern zeigt sich ansehnlich und passt sich dem Bauernhaus formvollendet an. In der großzügigen Auffahrt stehen ausreichend Stellflächen zur Verfügung, zum Anwesen gehören ferner eine Doppelgarage sowie ein Gartenpavillon. Grundrisse unter www.mgimmo.de

Angaben zur ENEV 2014

Bedarfsausweis, gültig bis 26.04.2029
1872
ELEKTRO
114.10 kWh / (m2 · a)
0
50
100
150
200
250
300
350
400
> 450
Endenergie 114.10

Ausstattung

Eine individuelle Raumaufteilung sowie die liebevoll ausgewählten Austattungen beeindrucken bei allen Häusern. Ob typisch friesisch unter Reet, ohne Reetdach oder modern, im Innenbereich verbindet sich die Romantik der Häuser mit einer auserlesenen Ausstattung und modernem Farbkonzept. Das außergewöhnliche Ambiente im Innenbereich ist auch zurückzuführen auf die Verwendung ursprünglicher Stil- und Bauelemente, wie z.B. den sichtbaren historischen Balken, die im Haupthaus zum Teil aus dem Schwabstedter Schloß stammen. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit EBK, 2 komfortabel ausgestattete Bäder, Ankleidezimmer und 2 Abstellräume. In der kühlen Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die im Haupthaus integrierte und über einen eigenen Eingang zugängliche Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile nebst Schlafzimmer und Duschbad im OG. Das reetgedeckte Pavillonhaus hält für Sie 2 separate Wohneinheiten bereit. Die hintere Wohnung ist mit einem Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer bestens ausgestattet. Die vordere Wohneinheit ist von den Räumlichkeiten ähnlich ausgestattet, wartet jedoch zusätzlich mit einem tollen Wintergarten auf. Ein weiteres Highlight ist das Garagenhaus, welches neben einem hellen Wohn- u. Schlafzimmer, einer Küche mit EBK und Duschbad im OG, noch zusätzlich eine Sauna samt 1 Zimmer im EG bereit hält. Jedes der Ferienhäuser verfügt über einen eigenen eingezäunten Garten mit Sitzecke.

Grundriss

Lage

Das weitläufige Anwesen befindet sich in Alleinlage der Gemeinde Wisch, etwa zehn Kilometer südöstlich von Husum/Nordsee und ca. zwölf Kilometer nordöstlich von der Holländerstadt Friedrichstadt, in ländlicher Umgebung. Wisch liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest, inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Ort Schwabstedt, der zudem über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Bäcker, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie ein Freischwimmbad verfügt. Weiterführende Schulen, Klinikum, Hafenatmosphäre, Sehenswürdigkeiten sowie viele Freizeitangebote finden sich in der Kreisstadt Husum. Mit ihren namensgebenden Flüssen ist die Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge ein einzigartiges Erholungsgebiet und das größte zusammenhängende Fluss- und Niederungsgebiet in Schleswig-Holstein. Abseits der großen Tourismuszentren an Nord- und Ostsee hat sich die Region zwischen den Meeren unter Urlaubern und Erholungssuchenden zu einem wahren Geheimtipp entwickelt. Weite Wiesenlandschaften, Moore und idyllische Bauernhöfe prägen die einzigartige Kulturlandschaft. Die drei Flüsse geben den Takt vor und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine erholsame Zeit im, am oder auf dem Wasser. Eider und Treene gehören zu den saubersten und fischreichsten Gewässern Schleswig-Holsteins und bieten nicht nur Angelsportlern beste Bedingungen. Radfahrer, Reiter, Wanderer und Paddler schätzen die Flusslandschaft als Freizeit-Region.

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