VERKAUFT! Bei Husum/Nordsee! Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten, Garage und Carport

Haus, 160 m2, 4 Zimmer in 25813 Schwesing

0-1578
Wohnen
Kauf
Haus
gepflegt
160,00 m2
50,00 m2
425,00 m2
25813
Schwesing
3,57% auf den Kaufpreis
3
4
3
1
2
Mansarddach
Massiv
2
1996
verkauft
nach Vereinbarung
Einbauküche
Zentral
Gas

Objektbeschreibung

VERKAUFT! Auf einem 425 m² großen Grundstück befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten, Doppelcarport und PKW-Garage in einer ruhigen Ortslage mit ausschließlich Anliegerverkehr. Die Haushälfte besticht nicht nur durch ihre gute und ruhige Lage in der beliebten Gemeinde Schwesing nahe Husum/Nordsee, sondern bietet ihrem neuen Eigentümer auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1996 in grundsolider und massiver Bauweise erstellt. Die Garage, der Doppelcarport und die befestigte Auffahrt versprechen reichlich Stellplätze. Das Grundstück ist sauber eingefriedet und kaum einsehbar. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Sitz- und Ruheplätzen bietet ausreichend Freiraum und sorgt für Wohlbefinden und Erholung. Die geschützte und überdachte Terrasse lädt obendrein zu gemütlichen Grillabenden und zum entspannten Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick auf Ihren Garten - eine Wohlfühloase für die ganze Familie! MultiMedia: Breitbandanschluss für schnelles Internet und SAT-TV sind vorhanden!

Angaben zur ENEV 2014

Verbrauchsausweis, gültig bis 06.07.2028
1996
Gas
87.7 kWh / (m2 · a)
0
50
100
150
200
250
300
350
400
> 450
Energieverbrauch 87.7

Ausstattung

Innen präsentiert sich das Haus mit gepflegter Ausstattung. Auf allen Etagen sind die Fußböden mit Fliesen und Laminatböden belegt. Der große Wohn- und Essbereich umfasst ca. 33 m² und wird von großen Fensterelementen hervorragend belichtet. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Vom Wohn- u. Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den einladenden Garten. Die gut ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte, ein Essplatz lässt sich hier bequem einrichten. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Carport. Zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die gefliesten Böden in den Räumen Wohn- u. Esszimmer, Diele und Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine massive und halbgewendelte Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss der Haushälfte, welches für Sie insgesamt 3 Zimmer, ein komfortables Bad mit Fußbodenerwärmung sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche bereit hält. Eine weitere massive Holztreppe führt schließlich in das ausgebaute und beheizbare Dachgeschoss. Hier steht Ihnen reichlich Grundfläche zur Verfügung, die Möglichkeiten sind hier vielfältig. Diverse Dachfenster sorgen zudem für eine ausgezeichnete Belichtung.

Grundriss

Lage

Ruhig und beschaulich liegt Schwesing in nur ca. 5 km Entfernung zum östlichen Stadtrand von Husum/Nordsee. Schwesing ist eine sehr beliebte Wohnadresse und bietet eine hohe Lebensqualität im Klima der nahen Nordsee mit kurzen Wegen an die Küste. Die herrliche naturnahe Lage, gepflegte Wirtschaftswege für eine erholsame Radtour, Wanderungen und Erkundungen sowie der Golfclub Husumer Bucht werden den Ansprüchen auf unbeschwertes Freizeitvergnügen gerecht. Der Markttreff im Ort ist ein lebendiger Marktplatz für Produkte, Dienstleistungen, Veranstaltungen und viele andere Aktivitäten. Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich ebenfalls im Ort. Sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse weitere Freizeitangebote sind in Husum vorhanden. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Sportzentrum sowie ein Freischwimmbad befinden sich im naheliegenden Oster-Ohrstedt. Eine gute Busverbindung ist vorhanden. Über die B 200 ist Flensburg schnell erreicht, die B201 führt nach Schleswig. In Schwesing sind viele Vereine aktiv; sie beleben alle auf ihre Art das kulturelle Dorfgeschehen: Freiwillige Feuerwehr, Golfclub Husumer Bucht, Kindergartenförderverein, Landfrauen, Plattdeutsche Theatergruppe, Ringreiter, Schützengilde, Sportverein, Tanzgruppe.

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