In guter Lage! Doppelhaushälfte in Husum-Rödemis

Haus, 95 m2, 5 Zimmer in 25813 Husum

0-1556
Wohnen
Kauf
Haus
teil/vollrenovierungsbedürftig
95,00 m2
20,00 m2
2.184,00 m2
25813
Husum
149.500 €
3,57% auf den Kaufpreis
3
5
4
1
1
Satteldach
Massiv
1
1973
offen
sogleich
Ja
Einbauküche
Zentral
Öl

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt auf einem insgesamt 2.184 m² großen Grundstück in dem beliebten Ortsteil Rödemis, in einer verkehrsberuhigten Ortslage, mit fast ausschließlich Anliegerverkehr. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 180/1000. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 3 Doppelhäuser. Die Immobilie eignet sich idealer Weise als Single-Haushalt, für eine kleine Familie oder auch als Zweitwohnsitz / Feriendomizil. Zu der Haushälfte gehört ferner eine PKW-Garage. Die Übergabe ist sogleich möglich.

Angaben zur ENEV 2014

Bedarfsausweis, gültig bis 11.09.2019
1973
Öl
324.20 kWh / (m2 · a)
0
50
100
150
200
250
300
350
400
> 450
Endenergie 324.20

Ausstattung

Über drei Etagen verteilen sich mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² die insgesamt 5 Zimmer der Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, eine geschlossene Küche mit einer Einbauküche, sein separater Vorratsraum sowie ein kleiner Abstellraum. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum unterhalb der Treppe steht Ihnen ebenfalls auf dieser Etage zu Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse des Hauses, welche nach Südwesten ausgerichtet ist und künftig lange Sonnenstunden verspricht. Der kleine aber feine Garten ist pflegeleicht gestaltet. Über eine massive Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss der Haushälfte, welches für Sie insgesamt 3 Zimmer und ein Wannenbad bereit hält. Eine massive Holztreppe führt schließllich in das Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet. Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit einem Kellergeschoss. In dem Teilkeller befinden sich der Heizungs- und Tankraum sowie ein Hausanschluss- und Fahrradraum.

Grundriss

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kreisstadt Husum/Nordsee, im bevorzugtem Ortsteil Rödemis, in guter und ruhiger Lage. Rödemis ist ein citynaher und beliebter Stadtteil von Husum mit einer modernen Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus den Bahnhof, den Husumer Binnenhafen und den Marktplatz. Die Nordseestadt Husum bietet Ihnen maritimes Hafenflair, Kultur und Vergnügliches für jeden Anspruch. Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Die Nordsee liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür - bei Ebbe und Flut. Das weltweit einzigartige Wattenmeer, das 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe gekürt wurde, beginnt am Hafen in Husum.

Husum, literarisch bekannt als graue Stadt am Meer, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus u. Bahn). Sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind vorhanden.

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