Doppelhaus in Reichweite zur Nordsee! Zur Eigennutzung oder Fremdvermietung

Haus, 165 m2, 6 Zimmer in 25845 Nordstrand

0-1504
Wohnen
Kauf
Haus
gepflegt
165,00 m2
50,00 m2
614,00 m2
25845
Nordstrand
265.000 €
3,57% auf den Kaufpreis
2
6
4
3
1
Satteldach
Massiv
3
1982
offen
nach Vereinbarung
Ja
Einbauküche
Elektro

Objektbeschreibung

Ihr neues Feriendomizil am Meer - zur Eigennutzung oder Fremdvermietung - Das umfangreich modernisierte Doppel-Ferienhaus mit PKW-Garage, 2 Stellplätzen, Terrasse und Garten befindet sich auf einem ca. 614 m² großen Grundstück, auf der Nordseehalbinsel Nordstrand, ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Husum/Nordsee. Besonders attraktiv ist die Lage. Das Ferienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Seedeich in einer herrlich ruhigen Umgebung, im Einklang mit der Natur. Das Kurzentrum mit Schwimmbad, der Hafen als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Hallig- und Inselwelt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés sind schnell erreicht. Vom Seedeich aus hat man einen einzigartigen Blick über Land, Meer, Inseln und die Halligen.

Ausstattung

Das angebotene Doppelhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein lichdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Kaminöfen verbreiten auch an kühleren Tagen eine wohlige Wärme und strahlen zudem Gemütlichkeit aus. Die neuwertigen und modernen Einbauküchen sind hervorragend ausgestattet, die Fliesenböden sowie viele geschmackvolle Details verleihen den Räumen den richtigen Wohlfühlfaktor. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss jeweils der Eingangsflur, ein Abstell-/Technikraum sowie ein Gäste-WC bzw. Duschbad. Im Obergschoss des Hauses erschließen sich über den Flur jeweils zwei Zimmer und ein Bad. Die Schlafräume und die Flure sind mit Laminatboden belegt. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine Raumspartreppe zugänglich. Das Haus kann selbstverständlich auch als Dauerwohnsitz dienen, es ist massiv gebaut und kann ohne erneute Renovierung sogleich bezogen bzw. vermietet werden. Beheizt wird das Haus mit modernen und in 2013 eingebauten Elektroheizungen ( Marke JAWO ). Das Haus ist freundlich möbliert und mit wertvollem Zubehör reichlich ausgestattet. WLAN/DSL und SAT-TV sind vorhanden. Alles Inventar und Zubehör ist im Kaufpreis enthalten! Ferner gehören zwei PKW-Stellplätze sowie eine PKW-Garage mit sep. Geräteraum zu diesem Angebot.

Grundriss

Lage

Das Doppel-Ferienhaus befindet sich auf der Nordseehalbinsel Nordstrand, in ruhiger Randlage des Kurzentrums. Bis zum neugestalteten Deich und bis zur Nordsee sind es nur ca. 500 m, ebenso zum Kurhaus mit Hallenbad, vorzüglichen Restaurants mit Meeresblick und Einkaufsmöglichkeiten. Die nordfriesische Kreisstadt Husum/Nordsee ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, die Insel Pellworm mit der Fähre in ca. 30 Minuten. Der Fähranleger befindet sich in der Nähe, von dort finden viele Fahrten mit Ausflugsschiffen statt. Nordstrand liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Grüne Wiesen mit seinen berühmten Salzwiesenlämmern und Deiche mitten im Wattenmeer. So oder so ist sie einfach schön, das grüne Herz des Wattenmeeres wird sie genannt und verrät mit diesem Titel auch schon einige ihrer Qualitäten; viel grün in Form von Wiesen und Deichen ist hier zu finden, umgeben vom Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Diese Mischung macht die Luft gesund und so trägt Nordstrand den Titel Nordseeheilbad. Familien mit Kindern, Wanderer und Naturfreunde finden hier reichlich Platz für einen gelungenen Urlaub. Wattwanderungen, Radfahren, Sonnenbaden auf den Deichen oder auch ein Bad in der Nordsee - wer sich erholen möchte, findet hier ideale Bedingungen.

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