VERKAUFT! Ein Landhaustraum unter Reet!

Haus, 140 m2, 4 Zimmer in 25813 Schwesing

0-1493
Wohnen
Kauf
Haus
teil/vollsaniert
140,00 m2
50,00 m2
1.764,00 m2
25813
Schwesing
3,57% auf den Kaufpreis
2
4
3
2
Reetdach
Massiv
1790
verkauft
kurzfristig
Ja
Einbauküche
Zentral
Gas

Objektbeschreibung

VERKAUFT! Idyllisch Wohnen unter Reet - in der beliebten Gemeinde Schwesing - unweit der nordfriesischen Kreisstadt HUSUM/NORDSEE. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück liegt das Anwesen am westlichen Ortsrand von Schwesing. Das historische Reetdachhaus wurde unter Einhaltung des typischen Friesenstils stetig saniert und modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Das Haus eignet sich sowohl als klassisches Wohnhaus als auch als Feriendomizil, es verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige und einladende Diele, eine Stube mit Kachelofen, eine Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, 2 Zimmer, ein Wannenbad sowie über einen Hauswirtschaftsraum mit regionaltypischer Klöntür. Die stilvolle Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage, die landestypischen Fliesen und geschmackvollen Farben zeugen von Liebe zum Detail. Der Kachelofen in der Stube sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und ein gemütliches Wohlfühl-Ambiente. Das Dachgeschoss erschließt sich über eine massive Holztreppe im Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiträumigen Schlafzimmer, Flur und einem Duschbad auch eine großzügige Ausbaureserve. Der reizvolle und liebevoll angelegte Garten mit eigener Brunnenanlage, hübsch blühenden Blumen, Sträuchern und Bäumen lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und sorgt für Wohlbefinden und Erholung - eine echte Wohlfühloase! Ein zum Anwesen gehörendes Nebengebäude rundet das Paket schließlich ab.

Angaben zur ENEV 2014

Verbrauchsausweis, gültig bis 12.08.2024
1790
Gas
113 kWh / (m2 · a)
0
50
100
150
200
250
300
350
400
> 450
Energieverbrauch 113

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung ( Bj. 2004 )
Einbauküche
Kachelofen
Klöntür
Holzsprossenfenster ( Isolierverglasung )
Brunnenanlage
Nebengebäude mit Satteldach ( Außenmaße ca. 4,50 x 6,50 m )

Breitbandanschluss möglich! Glasfaser bis ins Haus!

Grundriss

Lage

Schwesing liegt unmittelbar an der Kreisstadt von NORDFRIESLAND, HUSUM/NORDSEE. Husum erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten. Sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind in Husum vorhanden. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Ein Markttreff im Ort ist ein lebendiger Marktplatz für Produkte, Dienstleistungen, Veranstaltungen und viele andere Aktivitäten. Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich im Ort. In Schwesing sind viele Vereine aktiv; sie beleben alle auf ihre Art das kulturelle Dorfgeschehen: Freiwillige Feuerwehr, Golfclub "Husumer Bucht", Kindergartenförderverein, Landfrauen, Plattdeutsche Theatergruppe, Ringreiter, Schützengilde, Sportverein, Tanzgruppe. Gut gepflegte Wirtschaftswege laden ein zu erholsamen Radtouren, Wanderungen und Erkundungen.

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