Am 8. Dezember 2023 hat sich die EU auf strengere Vorgaben für den Energieverbrauch von Wohngebäuden geeinigt: im Schnitt soll der Energieverbrauch bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent sinken. Bis 2050 sollen alle Gebäude in der EU klimaneutral sein, so heißt es in der nun beschlossenen Reform der Gebäuderichtlinie.
Die gute Nachricht dabei: keine Sanierungspflicht mehr für Hausbesitzer!
Die ursprünglich von der EU-Kommission vorgeschlagene Sanierungspflicht für Wohngebäude ist aber im Zuge der aktuellen Beschlüsse nun endgültig Vergangenheit. Auch in der Bundesregierung war dieser Vorschlag wegen der möglichen hohen Kosten für Hausbesitzer in die Kritik geraten. Nach Schätzungen der Förderbank KfW hätte der klimaneutrale Umbau der Gebäude alleine in Deutschland über 250 Milliarden Euro gekostet. Außerdem hatte der Eigentümerverband Haus & Grund vor einem dramatischen Wertverlust gerade bei älteren Gebäuden gewarnt.
Energie-Effizienz bleibt nach wie vor wichtig
Besonders bei Bestandsimmobilien lohnt sich der Blick auf mögliche Förderprogramme von Bund, Ländern und Gemeinden für energetische Sanierungsmaßnahmen. So bietet u.a. das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit der „Bundesförderung für effiziente Gebäude" (BEG) ein Förderprogramm, das z.B. den Einsatz neuer Heizungsanlagen, die Optimierung bestehender Heizungsanlagen, Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster,...) sowie den Einsatz optimierter Anlagentechnik umfasst. Auch die Fachplanung und Baubegleitung werden unterstützt, so dass es immer sinnvoll ist, einen Energie-Experten bei Planung und Vorbereitung energieeffizienter Maßnahmen ins Boot zu holen.
Wir sind auch hier an Ihrer Seite!
Dank unserer langjährigen Erfahrung, und mit Hilfe unseres exzellenten Experten-Netzwerks, können wir Sie natürlich auch in allen Fragen rund um die energetische Sanierung und Modernisierung unterstützen und geeignete Fördermaßnahmen prüfen. Denn wir wollen Sie in jeder Phase des Immobilienkaufs und Immobilienverkaufs professionell und mit Weitsicht betreuen. Das ist Teil unserer Philosophie – und wird von vielen unserer Kunden sehr geschätzt.
Wir als Immobilienmakler sehen das so:
Unser Unternehmen ist seit mehr als 35 Jahren erfolgreich in der norddeutschen Immobilienbranche etabliert. Egal ob Wohn-, Ferien- oder Gewerbeimmobilie, Marsch & Geest betreut Sie umfassend und professionell.
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