25866 Mildstedt
Wer gleich – ohne große Arbeiten oder Investitionen – vom ersten Tag an die Wohlfühl-Atmosphäre dieses schönen, 2008 gebauten Einfamilienhauses genießen möchte, sollte bald einen Besichtigungstermin vereinbaren. Denn nicht nur die Lage ist top – das gesamte Objekt kann innen und außen mit vielen interessanten Details punkten. Es bietet zum Beispiel für eine Familie mit Kindern optimale Voraussetzungen für schönes Wohnen hier bei uns im Norden. Fordern Sie am besten gleich unser Exposé an und nutzen Sie diese Chance, bald in Ihrem neuen Zuhause zu leben.
| Objektnummer | 0-1847 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Wohnfläche | 131 m2 |
| Grundstücksfläche | 617 m2 |
| PLZ | 25866 |
| Ort | Mildstedt |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 5.00 |
| Schlafzimmer | 3.00 |
| Badezimmer | 1.00 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | MASSIV |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Küche | EBK |
| Heizungsart | ZENTRAL |
| Befeuerung | GAS |
| Energiepass | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 21.02.2035 |
| Energieträger | GAS |
| Endnergieverbrauch | 63.00 kWh/m2*a |
| Klassifizierung | B |
Das Einfamilienhaus wurde 2008 auf dem 617 m² großen Grundstück mit viel Geschmack und ausgewählten, hochwertigen Materialien erbaut, und zeigt sich aus jeder Perspektive von seiner besten Seite. Rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen, außerdem wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche (z.B. als Hobbyraum). Von der Diele im EG erreicht man das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die geräumige Küche mit Essplatz, separater Speisekammer sowie Zugang zur überdachten Terrasse/zum Garten sowie den großzügige Wohn-Essbereich (natürlich auch mit Zugang zur überdachten Terrasse/zum Garten). Die Treppe in der Diele führt ins OG mit insgesamt 4 weiteren Zimmern: das große Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, das Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer (Kinder, Gäste, ...) sowie ein kleiner Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Außerdem gelangt man über eine ausklappbare Speichertreppe in den ausgebauten Spitzboden. Das gesamte Objekt wird über eine Erdgas-Zentralheizung versorgt, teilweise mit Fußbodenerwärmung. Es gibt einen schön-angelegten Vorgarten, eine Pkw-Garage mit kleiner Hobby-Werkstatt sowie einen Garten mit mehreren Terrassen und einem großen Gartenhaus. Übrigens: Die Ausrichtung einer Dachhälfte nach Süden ist optimal für die Errichtung einer PV-Anlage geeignet.
Das Objekt liegt ruhig und naturnah in Mildstedt, ganz in der Nähe zur Kreisstadt Husum sowie zur Lebensader entlang der Westküste, der Bundesstraße B 5. Auch die schnelle Verbindung zur Ostküste (Flensburg) ist durch die nahegelegene B 201 garantiert. Mildstedt ist als Wohnort sehr beliebt. Die Infrastruktur bietet alles, was man zum Leben und Arbeiten braucht: Große Supermärkte finden sich hier genauso wie kleinere Geschäfte, Ärzte und Banken. In Mildstedt gibt es eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule, außerdem ist das Vereinsleben sehr ausgeprägt. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
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