Weitere Bebauung möglich: teilbares Grundstück nahe Husum mit Reetdachhaus und Nebengebäude.

25813 Schwesing

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
123 m2
Grundstück
1.942 m2
Zimmer
4.00

Hier kommt eine Immobilie, die für Viele optimal geeignet ist: große Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder alle, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Der besondere Clou: Das knapp 2.000 m² große Grundstück ist teilbar, so dass eine weitere Bebauung (z.B. mit einem Doppelhaus) denkbar ist! Aktuell gibt es – neben dem Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ein geräumiges Nebengebäude (ca. 78 m² Grundfläche) zur individuellen Nutzung, eine separate Garage sowie einen großen Garten. Außerdem besteht noch die Möglichkeit, das ca. 80 m² große Dachgeschoss des Wohnhauses auszubauen. Wer also viel Platz braucht, seine Freiheit liebt, oder für die Zukunft vorsorgen möchte, hat mit diesem Haus alle Möglichkeiten.

Eckdaten
Objektnummer 0-1835
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 123 m2
Grundstücksfläche 1.942 m2
PLZ 25813
Ort Schwesing
Kaufpreis 285.000 €
Courtage 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Etagen 1
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00
Dachform Reetdach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1639
Verfügbar ab kurzfristig
Küche EBK
Heizungsart ZENTRAL
Befeuerung OEL
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Bedarfsausweis
Gültig bis 25.09.2034
Energieträger OEL
Endenergiebedarf 456.60 kWh/m2*a
Klassifizierung H
Ausstattung

Laut Dorfchronik wurde das Wohnhaus bereits 1639 auf dem knapp 2.000 m² großen Grundstück errichtet, der Anbau kam 1861 hinzu, und das Nebengebäude (mit elektrischer Toranlage) wurde im Jahr 2000 gebaut. Das insgesamt sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Zugänge, die auch eine Trennung z.B. des Erdgeschosses und einen Umbau in 2 Wohneinheiten möglich machen. Aktuell kommt man vom Haupteingang in die große Diele mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche und Wanne, zur Küche (mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der über einen Zugang zum Garten verfügt), zum sehr geräumigen Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Außerdem führt die Diele in den Flur des Anbaus, wo es 2 Zimmer, einen Abstellraum sowie einen kleinen Flur mit Gäste-WC gibt. Vom Flur aus geht es über eine Treppe zum ausbaufähigen Dachboden. Der Anbau besitzt, wie das Haupthaus, ebenfalls 2 separate Zugänge. Neben der Pkw-Garage mit kleiner Werkstatt steht auf dem Grundstück auch das große anderthalb-geschossige Nebengebäude (EG + Galerie) mit elektrischer Toranlage und viel Platz (2 Pkw, Hobby, 2 zusätzliche Abstellräume...). Außerdem gibt es Außenstellplätze für weitere Pkw oder Wohnmobile. Das gesamte Objekt wird von einer Ölzentralheizung (Bj. 1995) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Da das Glasfaser bereits in der Straße verlegt wurde, ist ein Anschluss an das schnelle Internet ebenfalls problemlos möglich.

Lage

Die attraktive Gemeinde Schwesing liegt nur wenige Kilometer östlich von Husum und ist über die Bundesstraßen 200 und 201 verkehrstechnisch optimal in alle Richtungen angebunden. Der nach wie vor erhaltene ländliche Charakter sowie die Lage im Grünen machen Schwesing zu einem sehr beliebten Wohn- und Ferienort mit hohem Freizeitwert für Wanderer, Radfahrer, Reiter – und Golfer: Hier befindet sich der Golfclub „Husumer Bucht“ mit seinem 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Von Schwesing aus erreicht man Husum in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus.
Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Finden Sie Ihre neue Immobilie


zu den Angeboten

Sie möchten verkaufen? Wir helfen Ihnen.


Und so geht's

Vertrauen Sie auf unsere Expertise.


Über uns

Mit gutem Gespür für Markt und Menschen.


unsere Arbeitsweise

Weitere Immobilienangebote

Wohnung zum Kauf

2 Zimmer, 2 Balkone und jede Menge Meerblick: Diese Eigentumswohnung ist was Besonderes.

Harrislee

Haus zum Kauf

Top-Lage und gute Energiebilanz: Komfortables Haus mit 2 Wohneinheiten, Sauna und Garten in Husum.

Husum

Wohnung zum Kauf

Tolle Lage am Meer. Komplett eingerichtet. Flexibel nutzbar. 2-Zimmer Apartment auf Nordstrand.

Nordstrand

Haus zum Kauf

Begehrte Lage in Husum: kleines gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Keller, Carport und Garage.

Husum / Rödemis

Haus zum Kauf

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, ruhig und zentral in Husum gelegen.

Husum

Haus zum Kauf

Familien-Wohnglück mit guter Raumaufteilung und schönem Garten.

Oster-Ohrstedt

Haus zum Kauf

Top-Lage am Wattenmeer: Wohnhaus plus Gästehaus mit 5 gut gebuchten Ferienwohnungen.

Nordstrand

Haus zum Kauf

Weitere Bebauung möglich: teilbares Grundstück nahe Husum mit Reetdachhaus und Nebengebäude.

Schwesing

Haus zum Kauf

Herrschaftliche und stilvoll restaurierte Backsteinvilla in Husumer Top-Lage!

Husum

Haus zum Kauf

Einziehen, wohlfühlen, Platz und Komfort genießen. Das ist bei diesem Einfamilienhaus Programm.

Husum / Dreimühlen

Haus zum Kauf

Im Reetdachhaus wohnen plus das Grundstück teilen und bebauen: hier ist beides möglich!

Struckum

Haus zum Kauf

Top-Lage in Husum: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz, Komfort und viel Grün. Sofort verfügbar!

Husum

Wohnung zum Kauf

2-Zimmer Apartment mit Garage und freiem Blick auf die Nordsee!

Nordstrand

Wohnung zum Kauf

Stilvoll wohnen mit guten Aussichten – Eigentumswohnung in attraktiver Husumer Top-Lage.

Husum

Haus zum Kauf

Herrliche Alleinlage. Großes Grundstück. Viele Freiheiten. Ein Einfamilienhaus mitten im Grünen.

Silberstedt

Haus zum Kauf

Viel Platz, See-Nähe und zentrale Lage: dieses Reihenendhaus überzeugt gleich mehrfach.

Plön

Wohnung zum Kauf

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick zur Schlei

Schleswig

Wohnung zum Kauf

Stil und Qualität perfekt vereint: Diese Eigentumswohnung in Husumer Top-Lage ist ein Juwel!

Husum

Haus zum Kauf

Ebenerdiges Wohnen im Grünen: Dieser Bungalow bietet Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Oster-Ohrstedt

Haus zum Kauf

Tolle Lage in St. Peter-Ording: zentral, ruhig und strandnah. Ideal zum Wohnen oder Investieren.

Sankt Peter-Ording

Gewerbe zur Miete

Büro-/Praxis-/Schulungsflächen mit Werkstatt/Labor/Lager (Gesamtfläche 373 m²) im Husumer Außenhafen

Husum

Haus zum Kauf

Tolles Reetdach-Anwesen mit viel Grün, Ausbaureserve und guter Anbindung an Sylt, Föhr und Amrum.

Niebüll

Wohnung zum Kauf

2-Zimmer Apartment direkt an der Nordsee!

Nordstrand

Haus zum Kauf

Ihr neues Zuhause im Norden: Doppelhaushälfte in dörflicher Lage.

Bohmstedt

Haus zum Kauf

Wohnhaus mit Einliegerwohnung inmitten der Ferienregion Eider-Treene-Sorge

Stapel

Haus zum Kauf

Gute Anlageperspektive in bester Husumer Lage.

Husum

Haus zum Kauf

Wohnhaus auf großem Grundstück in Schwabstedt - sep. Bauplatz möglich

Schwabstedt

Haus zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Husum - Jahreskaltmiete ca. 25.000 Euro

Husum

Haus zum Kauf

Anlageobjekt in Tönning - Jahreskaltmiete ca. 21.400 Euro

Tönning

Ihr Ansprechpartner

Oliver Gernert

04841 669250

Jetzt anfragen