24937 Flensburg
Ihre Nähe zum Zentrum, zur Hochschule Flensburg und zur Europa-Universität sowie zum Bahnhof macht diese 2-Zimmer Eigentumswohnung ideal für alle, die hier im hohen Norden leben, studieren und arbeiten wollen. Ob allein oder zu zweit: Auf ca. 50 m² mit Balkon, und in ruhiger Lage zum teils begrünten Innenhof, wohnt man hier in den eigenen 4 Wänden gemütlich und bequem.
| Objektnummer | 0-1824 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Wohnfläche | 50 m2 |
| PLZ | 24937 |
| Ort | Flensburg |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Courtage | 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis |
| Etagen | |
| Zimmer | 2.00 |
| Schlafzimmer | 1.00 |
| Badezimmer | 1.00 |
| Dachform | |
| Bauweise | MASSIV |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | sogleich |
| Küche | |
| Heizungsart | FERN |
| Befeuerung | FERN |
| Energiepass | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 28.08.2029 |
| Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Endnergieverbrauch | 108.00 kWh/m2*a |
| Klassifizierung | D |
Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 massiv erbaut. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Flur mit kleinem Abstellraum, Schlafzimmer, Kochnische, Wannenbad sowie das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zum Balkon. Zur Wohnung, die auch über den Personenaufzug erreicht wird, gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus (Innenhof), ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Unterstellplatz, Dachboden und Waschkeller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine KWK-Anlage (Kraft-Wärme-Kopplung). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 284,00 Euro.
Das Mehrfamilienhaus liegt zwischen Flensburger Zentrum und Südstadt. Zu Fuß oder mit dem Rad sind es von hier nur wenige Minuten, bis man die Innenstadt, den Flensburger Hafen, den Hochschul- und Universitäts-Campus sowie den Bahnhof erreicht. Flensburg ist die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und Heimat für rund 90.000 Menschen, die hier alles finden, was für Leben, Arbeit und Freizeit wichtig ist: eine perfekte Infrastruktur mit mehreren großen Einkaufszentren im Flensburger Umland sowie vielen großen und kleinen Einzelhandelsgeschäften in der City. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen (von Grundschulen bis Gymnasien) sowie die Hochschule Flensburg und die Europa-Universität. Die ärztliche Versorgung mit vielen Allgemein- und Facharzt-Praxen sowie einem großen Facharztzentrum und 2 Krankenhäusern ist sehr gut. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig, und die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Flensburg sind für Einwohner wie Besucher aus aller Welt ein absolutes Highlight hier im Norden. Freizeitsportler finden ihre Erfüllung – zu Land, zu Wasser und in der Luft. Nicht umsonst lautet Flensburgs offizieller Slogan „Zwischen Himmel und Förde“.
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