24887 Silberstedt
Sie lieben es, mitten im Grünen zu wohnen? Jeden Tag das wundervolle Gefühl zu haben, ungestört und frei von direkter Nachbarschaft zu leben? Haben vielleicht sogar Tiere, die Platz und Auslauf brauchen? Dieses 1989 wiederaufgebaute Haus mit rund 60 m² Wohnfläche, vielen Nebengebäuden, und das große Grundstück von über 2.500 m² (!) könnten genau das Richtige für Sie sein! Wer hier lebt, genießt sein freies und unabhängiges Leben jeden Tag aufs Neue. Die Übernahme der Immobilie ist sogleich möglich.
| Objektnummer | 0-1817 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Wohnfläche | 58 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.508 m2 |
| PLZ | 24887 |
| Ort | Silberstedt |
| Etagen | 1 |
| Zimmer | 3.00 |
| Schlafzimmer | 1.00 |
| Badezimmer | 1.00 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | MASSIV |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sogleich |
| Küche | EBK |
| Heizungsart | ZENTRAL |
| Befeuerung | FLUESSIGGAS |
| Energiepass | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28.07.2034 |
| Energieträger | GAS |
| Endenergiebedarf | 534.50 kWh/m2*a |
| Klassifizierung | H |
Das Haus wurde nach einem Brand 1989 komplett wiederaufgebaut, ist allerdings (bis auf die neue Heizung) modernisierungs-/sanierungsbedürftig. Die rund 60 m² Wohnfläche (ohne Anbau) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Flur und Wannenbad. Vom zentralen Eingangsbereich (mit separater Garderobe) geht es in die eingerichtete Küche (Einbauküche bleibt im Haus), einen Abstellraum (ggf. nutzbar als kleines Gäste- oder Arbeitszimmer), das Wannenbad, den Wohnbereich (mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur Außenterrasse) und ein Schlafzimmer. Der Dachboden, der über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich verfügt das Objekt aktuell über verschiedene große und kleine Gebäude bzw. auch einen Anbau (Nutzfläche, mit Pantryküche u. Bad). Das Haus ist von teils großen Bäumen umrahmt und bietet neben genug Stellplatz für Pkw oder Wohnmobil jede Menge freie Wiesenflächen zur individuellen Nutzung. Wärme und Warmwasser kommen von einer modernen Gasheizung (Bj. 2023) mit außenliegendem Flüssiggas-Tank.
Dieses Objekt befindet sich, umgeben von Feldern und Wiesen, im nördlichen Teil des kleinen Dorfes Esperstoft, das zur Gemeinde Silberstedt (rund 2.300 Einwohner) gehört. Silberstedt liegt zwischen Schleswig (Ostsee) und Husum (Nordsee), in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge, einer bekannten und beliebten Ferienregion. Hier liebt und lebt man die Natur. Kurze Wege von ca. 15 bis 25 km führen in die umliegenden Städte Schleswig, Rendsburg und Husum.
Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Weitere Immobilienangebote
Mitglied im:
Partner:
