Verkauft

VERKAUFT! Reetgedecktes Friesenhaus mit 6 Zimmern nahe Husum und Bredstedt

25821 Struckum

Wohnfläche
143 m2
Grundstück
776 m2
Zimmer
6.00

Wohnen unter Reet - zwischen Husum und Bredstedt! Das Reetdachhaus befindet sich in zentraler Ortslage des beliebten Friesendorfes Struckum, auf einem ca. 776 m² großen Grundstück. Das Haus wurde unter Einhaltung des typischen Friesenstils ca. 2001 neu aufgebaut. Stilgerecht harmonieren der Friesengiebel mit der zweiflügeligen Haustür und den isolierverglasten Sprossenfenstern. Innen verleihen viele geschmackvolle Details den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Ein Zuhause mit bemerkenswertem Raumangebot. Aufgrund ihrer Vielzahl von Räumen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als klassisches Wohnhaus für die Familie, als Generationenhaus, als nordseenahes Feriendomzil oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Außenbereich sorgen der pflegeleicht angelegte Garten, ein Gartenpavillon und die nach Süden ausgerichtete Terrasse für Wohnraum im Freien. Außenstellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist sogleich verfügbar. Glasfaseranschluss vorhanden.

Eckdaten
Objektnummer 0-1647
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 143 m2
Grundstücksfläche 776 m2
PLZ 25821
Ort Struckum
Etagen 2
Zimmer 6.00
Schlafzimmer 5.00
Badezimmer 1.00
Dachform Reetdach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 2001
Verfügbar ab sogleich
Küche EBK
Heizungsart ZENTRAL, FUSSBODEN
Befeuerung GAS
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Verbrauchsausweis
Gültig bis 01.11.2030
Energieträger GAS
Endnergieverbrauch 101.30 kWh/m2*a
Klassifizierung D
Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und lichdurchflutetes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Süd/West-Terrasse. Der Anschluss eines Kaminofens ist aufgrund des vorhandenen Schornsteins möglich. Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet genügend Platz für eine Esstischgarnitur. Eine separate Speisekammer offeriert zusätzlichen Stauraum. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Zimmer, ein Bad mit Dusche und zwei Waschtischen, der Heizungsraum sowie ein Hinterflur/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Austritt in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas-Zentralheizung. Im Obergeschoss erstreckt sich um den Treppenaufgang eine Galerie, die sich als Platz zum Arbeiten oder Leseecke anbietet. Von hier aus verzweigen sich weitere vier Zimmer. Das mittig liegende und mit einer großen Gaube versehene Zimmer wurde ursprünglich als Badezimmer geplant. Dieses Zimmer könnte zu einem weiteren Bad umgebaut werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Struckum befindet sich im westlichen Teil des Kreises Nordfriesland, inmitten einer reizvollen landschaftlichen Umgebung. Da Struckum direkt an der B5 gelegen ist, erreicht man die Kleinstadt Bredstedt, die Kreisstadt Husum/Nordsee und viele interessante Ausflugsziele einfach und schnell. In unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste begibt man sich vom Fährhafen Nordstrand aus auf Fahrten in die schöne Insel- und Halligwelt des Schleswig-Holsteinischen Wattenmeeres. Die Badestelle Lüttmoorsiel im Beltringharder Koog oder die Hamburger Hallig sind ebenfalls bequem von Struckum aus zu erreichen. Frische Brötchen und viele verschiedene Backwaren gibt es beim ca. 650 m entfernten Bäcker um die Ecke. Der Ort selbst besitzt zudem einen Kindergarten. Eine Grundschule gibt es im benachbarten Ort Breklum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule, Ärzte und ein Bahnhof sind im nahe gelegenen Bredstedt vorhanden. Gymnasien finden sich ca. 14 km entfernt in der Hafenstadt Husum.

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