2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Husum

25813 Husum

Kaufpreis
148.000 €
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.50

Diese freundliche 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich am östlichen Stadtrand von Husum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als 1-2-Personenhaushalt, Anlageobjekt, Dauer-/Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil. Zu der Wohneinheit gehören ferner ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie der Spitzboden über der Wohnung, welcher aktuell zu einer monatlichen Warmmiete in Höhe von 430,00 Euro gut vermietet ist. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 3.366 m², der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 60/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der angebotenen Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200,00 Euro. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Grundriss unter www.mgimmo.de

Eckdaten
Objektnummer 0-1639
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 60 m2
PLZ 25813
Ort Husum
Kaufpreis 148.000 €
Courtage 3,99% auf den Kaufpreis
Etagen 2
Zimmer 2.50
Schlafzimmer 1.50
Badezimmer 1.00
Dachform Satteldach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche EBK
Heizungsart ZENTRAL
Befeuerung GAS
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass Verbrauchsausweis
Gültig bis 11.04.2024
Energieträger GAS
Endnergieverbrauch 130.20 kWh/m2*a
Klassifizierung
Ausstattung

In der Wohnung erschließen sich sämtliche Räume über die Diele. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe in der Diele gelangt man in den Spitzboden der Wohnung.

Lage

Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat ca. 22.000 Einwohner. Husum als Theodor-Storm-Stadt weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Das Schloss vor Husum ist das einzige Schloss an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, welches sich nur wenige Gehminuten von Hafen und Einkaufsstraßen entfernt, mitten im Zentrum der Stadt befindet und sich zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum entwickelt hat. Jedes Frühjahr verwandeln über 4 Millionen Krokusse den Husumer Schlosspark in ein lilafarbenes Naturschauspiel.Die Nordsee liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür. Das weltweit einzigartige Wattenmeer, das 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe gekürt wurde, beginnt am Hafen in Husum. Die Natur um Husum ist einzigartig, das Meer reicht durch den malerischen Hafen bis in die historische Innenstadt hinein. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, dem Klinikum NF, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, diversen Freizeitangeboten, Anbindung an das Schienennetz und die Bundesstrasse 5. Über die B201 ist Schleswig schnell erreicht, die B 200 führt nach Flensburg. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.

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