Ein Landhaustraum unter Reet!

25813 Schwesing

Kaufpreis
590.000 €
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
1.764 m2
Zimmer
6.00

Idyllisch Wohnen unter Reet - in der beliebten Gemeinde Schwesing - unweit der nordfriesischen Kreisstadt Husum/Nordsee. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück liegt das Anwesen am westlichen Ortsrand von Schwesing. Das historische Bauernhaus mit seinem weiß verputzten Mauerwerk und reetgedeckten Schopfwalmdach wurde gemäß Mauerankern 1778 errichtet und unter Einhaltung des typischen Friesenstils stetig saniert und modernisiert. Das Haus eignet sich sowohl als klassisches Wohnhaus als auch als Feriendomizil oder Altersruhesitz. Der attraktive Grundriss auf zwei Ebenen und das stilvolle Ambiente bieten eine wunderbare Lebensqualität in der unverwechselbaren Atmosphäre eines reetgedeckten Hauses. Der reizvolle und liebevoll angelegte Garten mit eigener Brunnenanlage, hübsch blühenden Blumen, Sträuchern und Bäumen lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und sorgt für Wohlbefinden und Erholung - eine echte Wohlfühloase! Ein zum Anwesen gehörendes Nebengebäude mit Satteldach rundet das Paket schließlich ab. Breitbandanschluss für schnelles Internet vorhanden!

Eckdaten
Objektnummer 0-1633
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 145 m2
Grundstücksfläche 1.764 m2
PLZ 25813
Ort Schwesing
Kaufpreis 590.000 €
Courtage 3,48% auf den Kaufpreis
Etagen 2
Zimmer 6.00
Schlafzimmer 5.00
Badezimmer 2.00
Dachform Reetdach
Bauweise MASSIV
Anzahl Stellplätze
Baujahr 1778
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche EBK
Heizungsart ZENTRAL
Befeuerung GAS
Grundrisse
Angaben zur ENEV
Energiepass nicht erforderlich
Ausstattung

Ruhe und Geborgenheit vermittelt das außergewöhnliche Bauernhaus auch von innen. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und gepflegt. In allen Räumen sind die Böden mit ausgesuchten Massivholzdielen und Fliesen belegt. Bezaubernde Blickpunkte sind die regionaltypischen Eingangstüren und Sprossenfenster. Die stilvolle Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage, die Innentüren und geschmackvollen Farben zeugen von viel Liebe zum Detail. Eine gute Raumaufteilung bietet viel Platz und Freiraum auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss des Hauses dominiert der gut dimensionierte Wohnbereich, viele Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente, welches mit einem tollen Blick in den Garten unterstrichen wird. In der kühlen Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für Gemütlichkeit. An den Wohnbereich schließt sich ein weiteres Zimmer an. Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet zudem ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Weiterhin befinden sich im EG ein Wannenbad, ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss erschließt sich über eine massive Holztreppe im Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind drei herrlich gemütliche Zimmer ausgebaut, mit eigenem Duschbad. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 2004.

Lage

Ruhig und beschaulich liegt Schwesing in nur wenige Kilometer Entfernung zum Stadtrand von Husum. Schwesing ist eine sehr beliebte Wohnadresse und garantiert hohe Lebensqualität im Klima der nahen Nordsee mit kurzen Wegen an die Küste. Man wohnt in Schwesing einfach gut - ganz nah an der Stadt Husum und doch auf dem Land mit all seinen Vorteilen. Es gibt viel Grün, schöne Wege zum Spazierengehen und Rad fahren, Platz zum Wohnen und ein geselliges Dorfleben, das durch verschiedene Feste im Jahresverlauf geprägt wird. Ein Markttreff im Ort ist ein lebendiger Marktplatz für Produkte, Dienstleistungen, Veranstaltungen und viele andere Aktivitäten. In Schwesing sind viele Vereine aktiv; sie beleben alle auf ihre Art das kulturelle Dorfgeschehen: Freiwillige Feuerwehr, Golfclub Husumer Bucht, Kindergartenförderverein, Landfrauen, Plattdeutsche Theatergruppe, Ringreiter, Schützengilde, Tanzgruppe. Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich im Ort, eine Grund- und Gemeinschaftsschule im benachbarten Ohrstedt. Maritimes Hafenflair, geschichtsträchtige Kultur und dem am Hafen beginnenden Nationalpark Wattenmeer mit dem grünen Badestrand 'Dockkoog' zeichnen das nahe gelegene Husum aus, die Kreisstadt Nordfrieslands. Die malerische Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, dem Klinikum NF, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, diversen Freizeitangeboten, Anbindung an das Schienennetz und die Bundesstrasse 5. Über die B201 ist Schleswig schnell erreicht, die B 200 führt nach Flensburg.

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